评估咨询报告的基础是明确评估对象，若这一步出现偏差，后续工作再精准也会功亏一篑。比如，在企业价值评估中，若未清晰界定评估对象是企业整体价值、股东全部权益价值还是股东部分权益价值，就可能导致评估结论与客户需求严重不符。还有些时候，评估对象的产权边界模糊，像存在产权争议的房产、土地，若未在报告中明确说明，一旦后续产权问题爆发，评估公司很可能被卷入纠纷。

应对这一风险，需要评估人员在承接业务初期就与客户充分沟通，通过实地勘察、查阅产权证明等方式，精准界定评估对象的范围、类型及产权状况，并在报告中详细披露，让客户对评估对象有清晰认知。

评估咨询报告的准确性高度依赖所收集资料的真实性、完整性和有效性。如果获取的资料存在虚假信息，比如企业提供的财务报表隐瞒了负债、虚增了收入，而评估人员未加核查就直接采用，那么据此得出的评估结论必然失真。此外，资料不完整也会带来风险，例如评估无形资产时，缺少相关专利的法律状态证明，可能导致对无形资产价值的误判。

为规避此风险，评估人员要建立严格的资料收集与核查流程。对于客户提供的资料，需通过交叉验证、向第三方求证等方式核实真实性；对于关键资料，如财务数据、产权证明等，要确保其完整无缺；同时，对资料的来源和获取过程进行详细记录，以备后续追溯。

不同的评估对象和评估目的适用不同的评估方法，若方法选择不当，会直接影响评估结果的合理性。比如，对于处于成长期、未来收益不稳定的企业，采用收益法可能会因对未来收益预测的偏差而导致评估结果不准确；而对于市场交易活跃的资产，采用市场法若选取的可比案例不具代表性，也会影响评估结论。

评估人员应根据评估对象的特点、评估目的以及所掌握的资料情况，综合分析各种评估方法的适用性，选择最恰当的方法。若条件允许，可采用多种方法进行评估，通过相互验证提高评估结果的可靠性。

评估程序是保证评估质量的重要环节，任何一个程序的缺失或执行不到位都可能引发风险。例如，未进行充分的现场勘查，就可能遗漏资产的实际状况，如设备的损坏程度、房产的实际使用情况等；未对评估参数进行合理测算和验证，会导致评估结果缺乏科学依据。

评估公司应制定规范的评估程序手册，评估人员必须严格按照手册执行每一个环节，从业务承接、资料收集、现场勘查、参数测算到报告撰写，都要做到有据可依、有迹可循。同时，加强内部质量控制，对评估程序的执行情况进行监督检查。

评估咨询报告的披露内容是否充分、准确，直接关系到客户的理解和使用。如果报告中未充分披露评估假设、限制条件、评估方法的选择理由以及可能影响评估结论的重大事项，客户可能会对评估结果产生误解，甚至以此为依据做出错误决策，进而引发对评估公司的追责。

在撰写报告时，评估人员要本着客观、公正、透明的原则，将所有与评估结论相关的重要信息进行充分披露。对于评估过程中所依据的假设和限制条件，要明确说明其合理性和可能带来的影响；对于影响评估结论的重大事项，如资产的抵押、质押情况等，不得隐瞒。

评估咨询报告具有时效性，外部环境的变化可能会导致评估结论失效。比如，宏观经济政策的调整、市场行情的剧烈波动、行业竞争格局的改变等，都可能在短时间内影响评估对象的价值。如果客户在报告有效期外仍依据该报告做出决策，就可能面临风险，而评估公司也可能因此受到牵连。

评估人员在出具报告时，要明确报告的有效期，并提醒客户关注外部环境变化对评估结论的影响。同时，在报告中适当分析外部环境变化可能带来的风险，为客户提供更全面的参考。