资产评估绝非“自由定价”，而是受严格法律规范约束的专业行为。根据《中华人民共和国资产评估法》规定，评估机构和评估专业人员开展评估业务，必须遵守法律、行政法规和评估准则，不得违规操作。

报告中列明法律法规依据，本质是向委托方、监管部门及其他报告使用人证明：本次评估业务的开展流程、评估方法选择、结果核算等全环节，均符合国家法律和行业规范要求，不存在违法违规情形。缺少这一章节，评估报告可能因“程序不合规”被认定为无效，无法作为交易定价、抵押融资、税务申报等场景的合法依据。

例如：在国有资产股权转让评估中，报告必须引用《企业国有资产交易监督管理办法》，证明评估结果符合国有资产定价的法定要求，避免因“无合规依据”导致国有资产流失风险。

不同类型的资产（如房地产、知识产权、企业股权）、不同场景的评估需求（如抵押、清算、并购），对应的评估逻辑和技术标准差异极大。法律法规及行业准则恰好提供了统一的“操作指南”。

比如评估房地产时，需遵循《房地产估价规范》《城镇土地估价规程》；评估知识产权时，要依据《资产评估执业准则—无形资产》。报告中明确这些依据，能清晰说明本次评估所采用的方法、参数选取、数据核算等均符合专业标准，确保评估结果的科学性和可比性。

若脱离这些规范，评估人员可能因主观判断偏差导致结果失真。例如某企业专利评估若未遵循无形资产评估准则，可能出现收益预测不合理、折现率选取随意等问题，最终影响交易双方的利益。

资产评估报告具有法律效力，其结果可能影响多方权益，因此明确责任边界至关重要。法律法规依据不仅是评估机构的“执业护身符”，也是报告使用人的“风险防火墙”。

对评估机构而言，若严格按照报告列明的法律法规和准则开展业务，即便后续出现争议，也可凭借合规的执业流程证明自身无过错；若因未遵循相关规定导致评估结果错误，需承担相应的法律责任（如赔偿损失、行政处罚等）。

对报告使用人（如企业、金融机构、政府部门）而言，核对评估报告的法律法规依据，能判断报告的合规性和可靠性，避免因使用不合规报告引发决策失误、法律纠纷等问题。例如银行在审核土地抵押评估报告时，会重点核查是否引用了土地管理相关法规和评估准则，确保抵押资产价值评估合法有效。

不同场景下的资产评估，往往有专属的法规要求。报告中针对性列明依据，能确保评估结果适配具体业务需求。

一份合格的资产评估报告，“法律法规依据”绝非可有可无的形式化内容，而是贯穿评估全流程的核心脉络——它保障了评估行为的合法性、结果的精准性、责任的清晰性，同时适配不同业务场景的特殊需求。